Косметический ремонт делают либо при покупке жилья, либо при желании обновить устаревший интерьер. Эту задачу рано или поздно приходится выполнять любому владельцу квартиры. Для удачного результата необходимо следовать заранее составленному плану, купить необходимые инструменты, отделочные материалы, фурнитуру. Косметический ремонт квартиры положено делать по инструкции, соблюдая последовательность этапов.
Понятие косметического ремонта
Выделяют косметический и капитальный ремонт квартиры. Второй гораздо масштабнее, включает большой спектр строительных и отделочных мероприятий, начиная от изменения конструкции стен, заканчивая заменой проводки и труб. Косметический – менее сложный ремонт, подразумевающий в основном отделку и оформление. Он включает:
- Преобразование, осовременивание интерьера.
- Декорирование.
- Обновление или замену оконных рам, дверей, мебели.
- Устранение повреждений проводки, розеток, труб, прочих функциональных элементов.
Планирование
Первый и наиглавнейший этап косметического ремонта – составление плана. Пренебрежение им чревато покупкой неподходящих материалов, лишними тратами.
Планирование перед ремонтом квартиры включает:
- Черчение эскиза будущего интерьера с указанием расстановки мебели и размещения осветительных устройств. Лучше сделать несколько чертежей в цвете в графической 3D-программе или от руки, выбрать понравившийся.
- Замеры в каждом помещении. Определение размеров стен, оконных и дверных проемов. Подсчет числа выключателей, розеток, замочных механизмов, дверной фурнитуры и прочих элементов, требующих замены.
- Электромонтажная схема с указанием точек электроснабжения и размещения электротехники. Расчет нагрузки щита распределения энергии.
- Составление сметы. Желательно на всякий случай отложить сумму, на ¼ превышающую подсчитанную.
- Составление перечня подходящих под новый дизайн строительных и отделочных материалов, дверей и окон. Закупка.
Инструкция по косметическому ремонту
Ремонтные работы делятся на подготовительные и основные. Для начала подготовьте квартиру:
- При отсутствии проводки организуйте временное электроснабжение и освещение.
- Освободите помещения от мебели. Громоздкие предметы, которые не удается вынести, выдвиньте в центр комнаты, закройте пленкой. Если не запланирована замена напольного покрытия, окон, дверей, тоже закройте их полиэтиленом, малярной лентой.
- Сотрите с потолка побелку. Намочите обои, оставьте на 10 минут, чтобы легче слезли. Снимите их шпателем.
- Демонтируйте, если нужно, старые двери и окна.
- Со стен вытащите саморезы, гвозди.
- Снимите розетки. Изолируйте контакты.
Завершив подготовительные мероприятия, приступайте к ремонту квартиры:
- Установите новые двери и окна. Если остались старые, отреставрируйте. Перед окраской снимите старое покрытие растворителем, строительным феном. Дефекты деревянной поверхности зашпаклюйте, обработайте шлифовальной шкуркой. Окрасьте в 2 слоя.
- При надобности перенесите розетки и выключатели, отремонтируйте проводку.
- Загрунтуйте и зашпаклюйте стены и потолки. После высыхания пройдитесь наждачкой, затем наложите конечную грунтовку.
- Пол окрасьте, реставрируйте.
- Потолок, если не запланирован натяжной, побелите валиком в 2 слоя: продольно и поперечно.
- Покрасьте, оклейте обоями или другим отделочным материалом стены.
- После высыхания покрытия установите розетки, шторные карнизы, прочие функциональные детали. Внесите мебель и декор.
Рекомендации по проведению косметического ремонта
Основа правильного ремонта в квартире – начинать с грязных и сложных мероприятий, завершать чистыми и простыми. Любую работу сначала проводите в верхней части, смещаясь вниз.
Начинайте с удаленной от входа комнаты, завершайте прихожей. Это исключит случайное повреждение интерьера и разнос грязи по обновленным помещениям квартиры. Двери в отремонтированных комнатах завешивайте полиэтиленовым полотном.