Косметический ремонт – наиболее популярный вид. Если наш бюджет ограничен и поджимают сроки, мы выбираем именно косметику. Клеим новые обои, красим потолок, тратим на это буквально неделю, и квартира выглядит свежо и приятно! Косметический ремонт квартир можно провести и более тщательно, сменив окна, вентиляцию и многое другое.
Если обобщить, то косметический ремонт квартиры мы делаем, когда хотим освежить жилье на ближайшие 5 лет, потратив немного денег и времени. Работы стоят 3-5 тыс. рублей за квадратный метр (считая «по полу»), материал обойдется в 5-6 тыс. за квадрат «по полу». Однокомнатная квартира будет готова через полтора месяца, двухкомнатная – через два, трехкомнатная – через два с половиной-три месяца.
Остановимся более подробно на глубоком косметическом ремонте квартир.
Начинается он с составления сметы и планирования затрат. В этом вам поможет технолог, всегда знающий, где можно сэкономить. После этого приступаем к собственно косметическому ремонту.
В первую очередь, меняем окна на пластиковые. Начинать нужно именно с этого, т.к., во-первых, в процессе снятия старых окон можно по неосторожности повредить ламинат или потолок; во-вторых, смена окон – затратная процедура, и если купить их в конце ремонта, то денег на хорошие окна может уже не остаться.
После смены окон приступаем к трубам и проводке. Достаточно заменить выключатели и розетки, на радиаторы можно повесить аккуратный экран. При этом если радиаторы и провода успели износиться – лучше их заменить. Если нужно установить кондиционер - это делается также на данном этапе, вместе с заменой проводки.
После коммуникаций приступаем к стенам – шпаклюем их и оклеиваем обоями. На этом этапе есть удачный шанс сэкономить на будущих ремонтах, поклеив обои «под покраску».
Пока обои и стены сохнут, стоит заняться прочими делами – заменить сантехнику, уложить пол и поставить плинтуса, отремонтировать ванную, заменить двери. После высыхания стен ставится натяжной потолок. На этом косметический ремонт комнат практически закончен.
Далее занимаемся остеклением балкона. Если есть возможность, то стоит остеклить его вместе со сменой окон, т.е. с самого начала, но не всегда на это есть средства.
Наконец, финальная стадия – розетки, люстра, выключатели и т.п. Затем собираем мебель и вешаем элементы декора.
В целом, получается 20 этапов. Прежде чем начинать косметический ремонт квартир, просмотрите эти этапы и решите, что вам необходимо сделать, особенно если вас интересует недорогой ремонт. Чем больше выйдет список, тем дороже окажется ремонт. Стоит ориентироваться на 4-5 тыс. за квадрат «по полу».